وحدة المبتغى

والبعض يُوقِن بإبداعه بالأعمار بمجال الإسكان والخدمات، فيدرس رغبات المستثمر وقدرته الشرائية، ويحدد الشريحة التي يستهدفها مشروعه، ويأمل أن يحقق له العائد الأكبر، وبالوقت الأقصر، ولكن إن لم تعمل على خفض معدل الفائدة البنكية إلى الحد الأدنى لها، ولم تؤمن له ولمن يرغب بالاستحواذ على أي من أعماله الإعفاءات كافة، ولم تنجز بالسرعة والإتقان كامل البنية التحتية والفوقية لمنطقته، ولم تحدد الصفة التنظيمية لموقع استثماره بعيدا عن العشوائية بالخلط ما بين السكني والتجاري والصناعي، فلن يصل هذا العقاري أبدا إلى مبتغاه.