انخفض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف في السعودية بنسبة 5% خلال شهر سبتمبر 2026، ليصل إلى نحو 5.53 مليار ريال، مقارنة بنحو 5.82 مليار ريال خلال الشهر نفسه من عام 2025.
وعلى أساس شهري، تراجع حجم التمويل العقاري بنحو 336 مليون ريال، وبنسبة 6%، مقارنة بشهر أغسطس 2026، وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي.
وبحسب البيانات، بلغ إجمالي عدد العقود التي أبرمتها المصارف مع الأفراد خلال سبتمبر 2026 نحو 9.68 ألف عقد.
وتراجع متوسط قيمة التمويل العقاري الجديد إلى نحو 571 ألف ريال للعقد، منخفضًا بنسبة 21% مقارنة بمتوسط قيمة التمويل خلال سبتمبر 2025.
واستحوذ التمويل المقدم لشراء الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من المصارف خلال سبتمبر، بقيمة بلغت 3.8 مليار ريال، بما يعادل نحو 69% من الإجمالي.
وجاء تمويل الشقق السكنية في المرتبة الثانية بقيمة 1.49 مليار ريال، فيما بلغ التمويل المقدم لشراء الأراضي نحو 241 مليون ريال.
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2026 |
4079 |
1699 |
411 |
|
فبراير |
3425 |
1616 |
330 |
|
مارس |
2614 |
1293 |
280 |
|
أبريل |
4190 |
1780 |
356 |
|
مايو |
2761 |
1277 |
335 |
|
يونيو |
3631 |
1730 |
341 |
|
يوليو |
3709 |
1829 |
335 |
|
أغسطس |
3661 |
1914 |
290 |
|
سبتمبر |
3800 |
1488 |
241 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد انخفض خلال شهر سبتمبر الماضي بنسبة بلغت حوالي 29% ليبلغ نحو 147 مليون ريال.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
2025 |
2026 |
التغير |
|
يناير |
224 |
176 |
(21 %) |
|
فبراير |
198 |
241 |
+ 22 % |
|
مارس |
197 |
168 |
(15 %) |
|
أبريل |
214 |
265 |
+ 24 % |
|
مايو |
191 |
188 |
(2 %) |
|
يونيو |
169 |
259 |
+ 53 % |
|
يوليو |
185 |
267 |
+ 44 % |
|
أغسطس |
167 |
191 |
+ 14 % |
|
سبتمبر |
206 |
147 |
(29 %) |
|
أكتوبر |
217 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
301 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
219 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
